Je li američko iskustvo znak da se era vlasništva bliži kraju?

Jedan od pokazatelja za to jeste ovotjedni prijedlog administracije američkog predsjednika Donalda Trumpa o uvođenju hipotekarnog kredita na 50 godina. Većina stanovnika Sjedinjenih Američkih Država trenutno uzima hipotekarne kredite na 30 godina.

Za Billa Pultea, direktora Savezne agencije za finansiranje stanovanja, ovim prijedlogom bi se mogla napraviti prekretnica. No, kako je objavio CNN, ovaj prijedlog možda nije dobar za mnoge stanovnike SAD-a.

Naime, ovaj prijedlog je uslijedio kada automobilska industrija forsira sedmogodišnje kredite za vozila, koji su sve popularniji. Ipak, prosječna cijena novog automobila je rekordnih 50 tisuća dolara. Osim toga, u maloprodaji, što se odnosi i na prodaju hrane, normalizirala se mogućnost “kupi odmah, plati kasnije (buy now, pay later – BNPL)”.

BNPL-om se čini da inflacija bude kratkoročno podnošljivija, ali njime se može uzrokovati dugoročna financijska šteta. Slično je sa spomenutim prijedlogom Trumpove administracije. Naime, produženje roka otplate hipotekarnog kredita s 30 na 50 godina bi mogao značiti dvostruko višu kamatnu stopu.

No, to je pod pretpostavkom da će osoba koja se zadužuje preživjeti tih 50 godina. Prosječni očekivani životni vijek u Americi je 80 godina, što znači da bi većina građana ove država morala uzeti hipotekarni kredit u svojoj 30. godini kako bi imala stambenu nekretninu u svojem vlasništvu.

“Jasno je da su kraći rokovi otplate kredita bolji. Automobil brzo gubi vrijednost nakon što ga odvezete s parkinga, tako da dugoročnim kreditom rizikujete da dugujete više za automobil nego što on vrijedi. To je situacija koja nije dobra ni za koga”, podsjetio je Matt Schulz, glavni analitičar za financije potrošača u američkoj kompaniji Lending Tree.

Svi oblici dugovanja Amerikanaca, među kojima je BNPL, rekordno su visoki. Naime, prema podacima Federalnih rezervi (FED), oni ukupno iznose 18,6 bilijuna dolara (18.600 milijardi dolara), što je za 3,6 posto više u odnosu na 2024. Povećava se i broj onih koji sve više kasne s isplatama dugova.

S obzirom na prethodno navedeno, CNN u naslovu svog teksta kao zaključak navodi da se kao rješenje nameće da se mnoge stvari, kao što je krov nad glavom i automobil, više neće moći biti u vlasništvu, piše Klix.