Hip_Urednik
Građani Federacije BiH koji su podigli stambeni kredit za kupovinu nekretnine u Republici Srpskoj nemaju pravo na povrat poreza po osnovu plaćenih kamata, potvrdili su iz Porezne uprave FBiH. Ova važna informacija dolazi uoči isteka roka, 31. ožujka, do kada svi koji ispunjavaju uvjete za povrat poreza na stambeni kredit unutar Federacije moraju prikupiti i predati potrebnu dokumentaciju.
Iz Porezne uprave FBiH pojašnjavaju da Zakon o porezu na dohodak Federacije BiH omogućava uvećanje osobnog odbitka za iznos kamate plaćene po osnovu stambenog kredita isključivo kada porezni obveznik rješava svoje stambeno pitanje kupovinom ili izgradnjom odgovarajućeg stana unutar Federacije. Svrha ove porezne olakšice je da rezident FBiH stvarno stanuje na adresi stana za koji mu se daje olakšica, a kupovina nekretnine izvan Federacije, odnosno u Republici Srpskoj, ne ispunjava tu svrhu. Štoviše, ako porezni obveznik stanuje izvan FBiH, mogao bi izgubiti status rezidenta Federacije BiH po osnovu prebivališta ili boravišta.
Stoga, pravo na uvećanje osobnog odbitka po osnovu kamata na stambeni kredit, kao i pravo na povrat poreza, imaju isključivo rezidenti – porezni obveznici Federacije Bosne i Hercegovine koji prvi put rješavaju stambeno pitanje kupovinom nekretnine unutar FBiH.
Ovo pitanje postalo je posebno aktualno s obzirom na sve češću praksu građana FBiH da kupuju nekretnine u susjednom entitetu, Republici Srpskoj. Primjeri uključuju stanovnike Sarajeva koji kupuju stanove u Istočnom Sarajevu, ili građane iz Tešnja koji se odlučuju za nekretnine u Doboju, kao i druge lokacije koje gravitiraju entitetskim linijama. Mnogi od njih rade u FBiH i tamo su podigli kredite, što je stvorilo nedoumice oko primjene poreznih olakšica.
Za one koji ostvaruju navedeno pravo, odnosno koji su kupili nekretninu u FBiH, potrebna je specifična dokumentacija. Ona uključuje popunjeni GPD-1051 obrazac, GIP-1022 obrazac od poslodavca, ovjerenu kopiju kupoprodajnog ugovora, ovjeren ugovor s bankom o kreditnom aranžmanu, original potvrde o plaćenim kamatama, uvjerenje sa suda o vlasništvu nekretnina za podnositelja zahtjeva i bračnog druga, te izjavu da se prvi put rješava stambeno pitanje. Sva ova dokumentacija mora biti dostavljena Poreznoj upravi FBiH do 31. ožujka ove godine.
